明年内需市场被普遍看好 家居企业欲借势突破-开云集团官网

作为长三角地区家居行业首个横跨区域专业论坛，第2届长三角家居峰会上群英论战白热化。中国建筑装饰协会住宅装饰 委会秘书长张仁在峰会中明确指出：强劲的内需早已沦为目前夹住整个家居业09年市场行进的仅次于动力。　　据近期的一份调查报告表明，08年上半年房地产的成交量显著上升，但是南京地区的租房市场十分兴旺，并且租房单价环比去年下降10个百分点到15个百分点。

由此也显现出，有购房市场需求的人很多，只是对房价不失望。　　在第二届长三角家居行业峰会上，南京大学教授蒋旭峰回应，中国的房地产市场经常出现问题，根源在于研发企业没分析处置好消费者的市场需求问题。

购房一般分成三种情况，首先是有实际住房市场需求的，第二是提高型购房，第三是投资型购房。面临萧条的房产市场，提高型的可能会停止计划，投资型退出投资，但是在国家政策暖风频刮起的情况下，有实际购房市场需求的人会自由选择使出，购房刚性市场需求仍然不存在。　　自由选择最佳时机 作好企业扩展 　　对于购房刚性市场需求的不存在以及适当国家政策的实施，金盛国际家居江南区总经理姜建峰预测：这些都将明显改善建材行业的景气程度。由于政策实行具备一定的时滞性，09年前三个季度仍然延08年经济下降的轨迹惯性运营，底四季度可能会有所快速增长。

　　面临09年严寒的家居市场，企业是不是就自由选择坐以待毙呢?姜建峰以金盛国际家居为事例，向大家透漏了其09年的战略规划。他回应，在09年发展战略上有可能要做到一些调整，在平稳主力店的同时，抓住机遇。

　　“众所周知，在市场环境兴旺的时候想要寻找较为好的区位创建新店是较为无以的一件事，但市场很差的情况下，却可以花上很少的钱购买牛市的时候买的东西。企业可以在必须扩展的区域逃跑契机发展壮大。”姜建峰分析。

回应，戴胜木门家居总经理姚国培具有某种程度的观点，在此次峰会上，他具体回应将在09年入驻上海木门市场。　　国家政策暖风频刮起 减轻企业成本压力 　　不受多方因素的影响，长三角家居行业“冬天”早已邻近。此时，国家也实施了政策减轻企业经营压力。　　美庭家居高级顾问徐振宇回应：“2009 年家居建材行业面对的不确定性过于多。

对于建材行业来说，原燃料价格稳中有降，从一定程度减低行业的成本压力，另外也遏止了建材产品价格上涨，减轻了建材企业的运营压力。这些对于09年的家居建材市场来说都是受到影响消息。” 　　出口并转内销 有助净化国内家居市场 　　金融风暴使很多产品出口欧美国家的国内加工企业海外定单骤减，他们被迫将触角伸展了内需潜力极大的国内市场。国内家居企业的竞争压力更大，但同时却给国内消费者带给了更佳的产品。

　　在此次长三角家居行业峰会上，张仁认为，以产品出口居多企业在面临金融危机的情况下改向国内市场，使本已竞争白热化的国内市场竞争更为惨重。“出口产品都是经过欧美成熟期市场考验的，对于这样的品牌，国内家居卖场很青睐，同时也将符合消费者更高的市场需求。

”姜建峰回应。

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